Собственники многоквартирных домов должны принимать участие в реализации программы капремонтов на всех этапах
Такое предложение было озвучено сегодня на круглом столе, посвященном реализации областной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Вологодской области. Встреча заинтересованных сторон прошла в Вологде по инициативе регионального отделения партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ».
Директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Игорь Михельсон рассказал, что на начало текущего года в областную программу капремонтов включено более 11 тысяч домов (11040 домов). 83% собственников хранят накопленные средства на общем счете, остальные 17% - на спецсчетах.
По словам Игоря Михельсона, крайне остро стоит проблема с задолженностями по уплате взносов. Лидеры антирейтинга – Вытегорский и Белозерский районы, г. Вологда. Менее чем за два месяца 2016 года Фондом направлено 173 исковых заявления по взысканию средств с неплательщиков. Для сравнения: за весь 2015 год таких заявлений было 198.
В прошлом году не было выполнено 22 запланированных ремонта в связи с тем, что большинство из них были включены в план лишь в ноябре. В первом квартале этого года эти работы будут завершены.
Среди прочих проблем реализации областной программы капремонтов – отсутствие доступа в квартиры жильцов, так как многие из них даже не знали о планируемом ремонте.
Кроме того, с 2016 года особое внимание уделено составлению договора с подрядчиками. Условия договора станут более жесткими, будут введены серьезные штрафные санкции за срывы сроков выполнения работ.
Председатель Череповецкой городской Думы Андрей Подволоцкий подчеркнул, что при формировании краткосрочного плана ремонтов нужно обязательно привлекать собственников при осмотре дома, советоваться с ними, фиксировать пожелания в акте, который стал бы основанием для дальнейшего детального планирования работ.
Более чем в 50% случаев в 2015 году были внесены изменения в работы по программе капремонтов. Как пояснил директор Фонда Игорь Михельсон, в каждом муниципальном образовании создана специальная комиссия, занимающаяся внесением изменений в план ремонтов. Вопрос в том, обоснованы ли эти изменения.
«Считаю необходимым проанализировать все отказы таких комиссий, посмотреть основания отказов и переноса сроков проведения ремонта, весомы ли аргументы. Нужно уходить от формальной работы комиссий», - подчеркнул заместитель председателя Законодательного Собрания области, Секретарь регионального отделения партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Алексей Канаев.
Депутат областного парламента Людмила Ячеистова предложила провести мониторинг домов, полностью находящихся в муниципальной собственности. Муниципалитеты сами платят взносы на капитальный ремонт, но зачастую не вносят эти дома в план областной программы.
Не остался в стороне и вопрос открытия офиса Фонда капитального ремонта МКД в Череповце. Такая идея была озвучена еще в прошлом году. Как рассказал Игорь Михельсон, документы по открытию дополнительного офиса переданы в областной департамент жилищно-коммунального хозяйства и находятся на согласовании. В ближайшее время по этому вопросу пройдет заседание попечительского совета.
Начальник управления социальных выплат департамента социальной защиты Вологодской области Алла Корюкина рассказала о порядке предоставления льгот на оплату взносов за капитальные ремонты для пожилых жителей области. Закон устанавливает компенсацию пожилым людям, достигшим возраста 70 лет, которые проживают одиноко или в составе семьи, состоящей из неработающих лиц пенсионного возраста. Большая часть таких людей уже и так относится к той или иной категории льготников (ветераны, инвалиды и другие категории) и, соответственно, получает компенсацию на взнос в размере 50%. Согласно закону, только половину полагающейся суммы будут платить те, кто достиг 70 лет и не попал ни под одну льготную категорию, а совсем не придется делать взносы жителям области, которым 80 лет и больше. Оформить необходимые для предоставления компенсации документы пожилым людям помогут на дому социальные работники.
По предварительным оценкам, такую льготу получит около 20 тысяч вологжан. Первые компенсации придут уже в марте за три предыдущих месяца с момента вступления в силу соответствующего закона (1 января 2016 года).
Собравшиеся также пришли к общему мнению о проведении масштабной информационной работы по детальному и доступному разъяснению вологжанам порядка предоставления льгот.
«Система капитальных ремонтов далека от совершенства, но многое удалось отладить и решить. Наш принципиальный подход – собственники многоквартирных домов должны принимать участие в реализации программы капремонтов на всех этапах: от момента верстки программы до момента приема конкретных работ. Для этого мы меняем законодательство, в областном парламенте создана специальная рабочая группа. Организован мониторинг компаний, которые привлечены к ремонту, по качеству выполнения работ. Передовые отряды партийцев выходят к жильцам, проводят опросы совместно с советами домов. Сегодня мы наметили целый ряд предложений, план работы на предстоящий год, для того чтобы система капремонтов стала действительно эффективным механизмом защиты прав собственников», - подвел итог Алексей Канаев.
