Вологодские единороссы убеждены, что необходимо активизировать работу по выбору жителями МКД способа накопления средств на капремонты домов

В его работе приняли участие депутаты ЗСО, представители мэрии, управляющих компаний, ТСЖ, общественных организаций.

«Муниципальные образования пока проявляют низкую активность в реализации федеральной программы капремонтов многоквартирных домов, — подчеркнул председатель рабочей группы, заместитель секретаря Регионального отделения Партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ" Андрей Сивков. — Для того, чтобы глубже разобраться во всех многочисленных вопросах, мы и приехали в Череповец».

«Наша рабочая группа появилась во многом благодаря активной позиции череповецких общественников, — поддержал коллегу лидер вологодских единороссов Алексей Канаев. — Первая редакция регионального закона о капремонтах и его практическая реализация вызвали шквал замечаний и предложений со стороны собственников. Причем подавляющая часть из них — это конструктивные, разумные предложения. В результате по инициативе Губернатора области депутаты ЗСО приняли максимально возможный срок начала платежей в фонд капитальных ремонтов — 1 октября 2014 года. До 1 августа был также продлен срок, до которого собственники должны определиться со способом формирования фонда капремонтов. Эти решения стали ответом на детальное рассмотрение сложившейся ситуации. И сегодня мы продолжаем пошагово анализировать действие закона, чтобы деньги собственников использовались наиболее эффективно и прозрачно, чтобы дома ремонтировались в полном соответствии с пожеланиями заказчиков».

Участники совещания отметили очень низкую активность жителей области по выбору способа формирования фонда. Так, в Череповце и Череповецком районе протоколы соответствующие протоколы жильцы 125 домов. Сходные данные и в целом по области. Учитывая, что в области больше десяти тысяч домов, а определиться нужно к августу, нужно активизировать эту работу.

«Сейчас основная задача сделать так, чтобы как можно большее число жителей сделало свой выбор, а так называемых молчунов было меньше», - считают специалисты.

Председатель правления саморегулируемой организации «Развитие управляющих компаний» Михаил Карпов от лица УК Череповца обратил внимание собравшихся на то, что в законе никак не отражено понятие эксплуатирующей организации, какой является УК: «Главной задачей любой управляющей организации является эксплуатация жилого фонда — это здания, сооружения, сети. Именно от того, как будет выполнен капитальный ремонт, и будет зависеть наша дальнейшая работа. Раньше всё было четко регламентировано: без эксплуатирующей компании не обходился ни один ремонт. Сейчас же управляющие организации почему-то выпали из процесса. В связи с этим я предлагаю включить УК в процесс на стадии проектирования, в процессе ремонта и на приемке данных работ».

Представители ТСЖ и УК обратили особое внимание на проблему неплательщиков. Андрей Сивков предложил провести отдельное совещание, посвященное этой теме. По их мнению, одно дело долги за жилье, когда можно отключить ресурсы в отдельно взятой квартире должника, и совсем другое, когда речь идет о капитальном ремонте, когда невозможно не ремонтировать, например, крышу над квартирой того, кто не платит деньги на эти цели.

Обсуждали также такие вопросы, как учет энергосбережения и энергоэффективности при ремонте домов (собственники могут, допустим, запланировать красивый фасад своего дома, но это вовсе не означает, что он будет защищать от морозов), ответственных за выписку квитанций.